Maison à vendre, 156m², Chantepie

Description

Viager occup Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien Dcouvrez Chantepie, une commune dynamique aux portes de Rennes ! Situe seulement 5 km au sud-est de Rennes, Chantepie est une commune prise qui combine proximit urbaine et cadre de vie agrable. Avec plus de 10 000 habitants, elle sduit aussi bien les familles que les actifs grce son dveloppement harmonieux et son ambiance conviviale. Un cadre de vie attractif Chantepie offre un quilibre parfait entre espaces verts et infrastructures modernes. La commune dispose de nombreux commerces, coles, quipements sportifs et culturels, ainsi que d'un march hebdomadaire anim. Les parcs et sentiers amnags permettent de profiter de la nature tout en restant aux portes de la capitale bretonne. Une accessibilit optimale Grce sa proximit immdiate avec Rennes, Chantepie bnficie d'un rseau de transports performant (bus Star, accs rapide la rocade, gare Sncf et aroport de Rennes quelques minutes). Un atout majeur pour ceux qui travaillent ou tudient dans la mtropole rennaise. Une opportunit immobilire saisir Le march immobilier de Chantepie est dynamique et attractif, offrant une diversit de biens : appartements modernes, maisons familiales, programmes neufs et rnovations pleines de charme. Cette maison de 156 m est construite sur un terrain clos et paysag de 319 m avec vranda oriente sud-est, cette belle proprit se distribue de la faon suivante : Au rez de chausse : - Une belle entre desservant une grande pice de vie avec sa vranda de prs de 48 m avec chemine avec foyer ferm. La vranda donne accs la terrasse et au jardin ct sud-est. - Une cuisine ouverte de 9 m amnage et quipe avec accs direct au salon-sjour. - Un garage de deux voitures avec porte motorise d'environ 30 m. - Un Wc avec lave mains. Au 1er tage : - Une grande chambre avec placards de 13 m avec placard qui distribue sur une salle d'eau ( 6 m) avec simple vasque. Cette salle d'eau est galement accessible pour une deuxime chambre de 13 m galement. - Une grande salle de bain quipe d'une simple vasque de 6 m. - Un coin nuit ou bureau avec dressing de 8.4 m. Au 2me tage : - Une grande chambre avec velux quipe d'un dressing de 18 m au sol. - Une seconde chambre avec un vlux de 16 m. Les extrieurs : - Jardins clos et paysag et parfaitement entretenu avec abri de jardin. - terrasse en carrelage oriente au sud-est. - Un garage avec porte radiocommande. - Domotique partielle Informations complmentaires : - Surface habitable 156 m - Terrain 319m - Chauffage de la maison par chaudire gaz et par une chemine bche avec foyer ferm. - Production d'eau chaude par la chaudire au gaz. Charges : o Taxe foncire = 1600& 8364 Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien - Valeur Vnale du bien : 410.000& 8364 - Prix du bouquet Hai : 86.650& 8364 - Rentes mensuelles : 1622& 8364 - Frais de notaire estims 18.980& 8364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Novelioz Viager - spcialiste du viager et de la vente terme. Membre de la Fnaim. Carte professionnelle nCPI - Siret 908 415 - Assurance Matrisk, Rc Pro transaction immobilire immeubles et ou fonds de commerce - 22,rue de la maison Rouge?77185 Lognes - Contrat d'assurance N Mrcsimo202201fr - Mandat N1109