Maison à vendre, 155m², Grand-Champ

Description

Située à seulement 15 minutes de Vannes, dans la commune recherchée de Grand-Champ, cette magnifique chaumière rénovée avec soin dans les années 90 vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Nichée dans un environnement naturel préservé, entre terre et mer. D'une surface d'environ 155 m², la maison propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, allient avec goût le charme des matériaux anciens et le confort moderne. A l'étage, une belle mezzanine surplombe le salon et dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, le terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Jardin paysager, coin boisé, espace détente : chacun pourra y imaginer son havre de paix. Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter d'un art de vivre authentique. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 58 Surface terrain : 3675 Surface terrasse : 25 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 10546 Visite virtuelle : Vidéo : Précision localisation : Campagne Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 450000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 1340 euros Lieu : Morbihan (56)