Maison à vendre, 155m², Monheurt

Description

Maison de campagne à Monheurt – 155 m² habitables Située à Monheurt, à proximité de Tonneins, cette charmante maison de campagne développe 155 m² habitables sur un terrain clos de 3 000 m². Elle dispose également d’un ancien séchoir à tabac d’environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités. L’Accès principal se fait par l’étage, un véritable atout en termes de sécurité et de praticité. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres (14 m², 18 m² et 25 m² – cette dernière à rénover), d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un grenier spacieux. La partie basse représente environ 92 m² supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces, et l’assainissement devra être mis en conformité selon la réglementation en vigueur. ⚠️ Bien situé en zone inondable, élément à prendre en compte. Chauffage électrique – cuve fioul disponible. Idéale en résidence principale comme en maison secondaire, cette propriété séduira les amoureux de la campagne souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir pour exploiter tout son potentiel !