Appartement à vendre, 66m², Wattrelos

Description

Appartement T3 de standing avec balcon de 10 m2 et parking Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 66,20 m2, situé au 2e étage d'une résidence de standing construite en 2009 à Wattrelos. Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 10 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée neuve, fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une grande douche 85 x 140 cm, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique de haute qualité et de menuiseries en double vitrage. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien. Cet appartement peut être vendu avec ses meubles. Ce bien est situé dans une copropriété de 127 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 340 EUR par trimestre et la taxe foncière est de 1 000 EUR par an. Prix de vente : 169 500 EUR FAI (dont 9 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 160 000 EUR. Contact : VALEURS SÛRES [Coordonnées masquées] Réf. : Référence annonce : VE2809 Consommation énergétique : 148 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,94% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 2322.75 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)