Maison à vendre, 248m², Eygliers

Description

Sur les hauteurs d'Eygliers, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Un bien rare exposé plein Sud alliant qualité de vie, volumes généreux et multiples possibilités de développement. La maison principale, d'une superficie d'environ 118 m² est composée d'une entrée au premier niveau. EN rez-de-jardin un salon pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Au premier niveau, une pièce de vie composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. En demi-niveau, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec WC privatif. À proximité, un chalet bioclimatique d'environ 90 m² au sol, réparti sur deux niveaux, reste à terminer selon vos envies. En rez-de-jardin, un atelier d'environ 30 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. L'ensemble est complété par une bâtisse en pierre d'environ 50 m² au sol sur deux niveaux, entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à tous vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace professionnel. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un projet touristique dans un secteur recherché des Hautes-Alpes. Grand jardin Terrain potager environ 1800m² Eau de source Terrain de 80m² pouvant être aménagé avec une cabane de 20m² ou un logement insolite Coralie FANTINI Alpages Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3300.00 €.