Maison à vendre, 90m², Replonges

Description

Villa 3 pièces 90 m² EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE. VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI ! Venez découvrir cette magnifique Maison de plain-pied de 90 m2 idéalement située au coeur d'un environnement calme et agréable dans le secteur recherché de Replonges, à seulement 10 minutes de Mâcon. Cette Villa édifiée en 2019 sur un beau terrain clos de 656 m2, dispose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine contemporaine aménagée donnant accès à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Un garage de 21m² complète ce bien. Initialement conçu avec trois chambres, le bien offre la possibilité de réaliser des travaux afin de créer une chambre supplémentaire. L'environnement calme et agréable à proximité immédiate des commerces de Mâcon, les volumes généreux, la construction de qualité sous garantie (RT 2012) font de cette belle Maison un véritable coup de coeur ! Prestations complémentaires : menuiseries en double vitrage PVC, portail électrique, tout-à-l'égout, pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), ballon thermodynamique et isolation des combles avec 40 cm de ouate de cellulose. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone. Léo GERVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).