Appartement à louer, 75m², Saint-Martin-d'Hères

Description

T4 meublé à ST MARTIN D'HERES - T4 meublé situé au 1er étage d'une petit copropriété situé rue Robert Desnos à ST MARTIN D'HERES. A proximité immédiate du campus et de la ligne de tram B, C et D et des commerces. Appartement de 74m², grand placard dressing dans couloir desservant les 3 chambres meublées dont 2 donnant sur balcon. Séjour / salle à manger aménagé de 19m² donnant accès au balcon. Cuisine séparée équipée d'un frigo/congel, d'une hotte, de plaques induction de cuisson, d'un four, d'un lave vaisselle et d'un micro-ondes. Espace loggia aménagé et équipé d'une machine à laver le linge. Salle de douche. WC séparé. Parking commun à la copropriété. Appartement bénéficiant d'un système de climatisation/réversible. Chauffage individuel au gaz, eau froide et eau chaude individuelles. DPE Classe énergie E (nouveau DPE). Appartement libre le 19 octobre 2026, visite sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 1 190,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 821,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 224,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 105 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 948,436 euros et le complément de loyer est de 166 euros par mois.