Maison à vendre, 145m², Evrecy

Description

Maison 6 pièces 145 m² Maison de plain-pied 145 m² Secteur Evrecy Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied récente (2023), idéalement située à proximité d'Évrecy, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques minutes des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 817 m², cette maison récente d'environ 145 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations actuelles, pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l'extérieur. Cette maison comporte également 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante. Un grand garage de 40 m² complète les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Grâce à sa construction récente, ses volumes généreux et son environnement agréable à proximité d'Évrecy, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main aux normes actuelles. Type de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol Type de menuiseries : Aluminium Volets roulants électriques DPE : A GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : Prix FAI : 395 000 € Prix net vendeur : 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).