Maison à vendre, 175m², Trets

Description

Maison familiale 175m² loi Carrez – vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Quartier très calme, proche de toutes commodités : piscine, collège, écoles, mairie, CV. Terrain env. 520 m², arboré (arbres fruitiers), piscinable. Construction "maison de maçon", saine, solide. Cuisine d’été + four à pizza env. 18 m² dont WC extérieur. Parking privé & fermé jusqu’à 4 places + portail électrique. Combles avec plancher, fort potentiel d’aménagement. Rentabilité immédiate – valeur locative grâce aux 2 logements : 2300 €/mois minimum. Très bon état général extérieur, bon état intérieur, l'ensemble est très sain. Luminosité dans toutes les pièces. DPE C - Diagnostics disponibles sur demande ------------------------ - Chauffage central au gaz, - 3 climatisations réversibles (2 à l’étage + 1 au RDC), - double vitrage partout, - volets roulants à l’étage - forage d’eau actif avec cuve 500 L. Idéal pour : - grande famille, - projet d’investissement locatif, - résidence principale avec logement indépendant. Prix : 475 000 € Pas d’agence, merci.