Appartement à vendre, 46m², Le Mans

Description

T2 de 46 M2 loi Carrez dans une résidence sécurisée de 2008 . L'entrée se fait sur une pièce de vie lumineuse de 30 M2 qui donne accès à une terrasse de 6 M2 avec une vue dégagée. Un dégagement donne sur une chambre avec un grand placard, une salle de bain avec placard et des W.C indépendants. A l'arrière de la résidence se trouve une place privative dans un parking sécurisé. Vous serez à proximité du pôle santé Sud et à 200m du tramway. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété déclarées par le vendeur sont de 790,64 euros pour l'année soit 65,88 euros par mois. Le DPE du indique en consommation énergétique un C soit 156 kwEP/M2 et en émission de gaz à effet de serre un A avec 5 kgéqCO2/M2. Points forts du bien : faibles charges pièce de vie 30 M2 extérieur parking proximité tramway accès rapide aux grands axes prix de vente : 129000 euros Vente par un particulier. Une attestation de financement vous sera demandée. Le premier contact se fera par message. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.