Appartement à vendre, 42m², Ivry-sur-Seine

Description

2 pièces 42 m² – Petit-Ivry – Métro L7 à 1 min – Calme – DPE C Petit-Ivry – À seulement 1 minute à pied du métro Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7). Beau 2 pièces de 42 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2014. Entièrement sur cour et au calme, l'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de beaux volumes : • grande pièce de vie de 21,4 m² avec parquet et cuisine ouverte aménagée et équipée • grande chambre de 13,6 m² • salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets roulants et VMC. L'appartement a été fraîchement repeint et est prêt à habiter. Possibilité de vente avec le mobilier. Commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate. Chauffage et eau chaude collectifs, avec comptage individuel du chauffage. Charges de copropriété : env. 1 880 €/an (157 €/mois). Taxe foncière : 1 276 €/an. DPE : C – GES : C Consommation énergétique : 128 kWh/m²/an Émissions : 26 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 86 lots (dont 45 appartements). Appartement vendu libre de toute occupation. Prix : 245 000 € Pour toute demande d'information ou de visite, merci de passer par la messagerie en indiquant vos disponibilités.