Maison à vendre, 129m², Eterville

Description

Située à Maltot, à proximité immédiate de la commune d'Eterville et à seulement 10 minutes de Caen, découvrez cette maison récente de 2024 offrant des prestations modernes dans un environnement calme et agréable. D’une surface de 129 m², lumineuse, grâce à son exposition sud-ouest, et parfaitement agencée, elle permet de profiter immédiatement d’un bien aux dernières normes énergétiques (DPE A) avec possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d'un garage attenant carrelé et isolé. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Terrain de 500 m² intégrant 4 places de stationnement. Les + de la maison : - Maison de 2024 sous garantie décennale - DPE A (excellente isolation et faible consommation énergétique) - Pompe à chaleur + chauffage au sol - Suite parentale au RDC (vie de plain-pied) - Garage carrelé et isolé avec porte motorisée - 4 stationnements - Terrain clos de 500 m² - Accès rapide à Caen et au périphérique Disponible immédiatement, elle permet de profiter d'un bien récent sans attendre les délais d'une construction neuve. Performance énergétique et climatique : DPE A - Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an - Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 2 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1030€ sur la base de l’année 2025 (abonnements compris). Autres photos sur demande Agences s’abstenir.