Appartement à louer, 85m², Bordeaux

Description

Avec Wizi, vous louez SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Nous proposons à la location un spacieux T3 meublé de 85 m², entièrement équipé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Bastide à Bordeaux. Traversant et très lumineux grâce à son exposition nord-sud, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. L'appartement comprend : • Une entrée avec rangements • Un vaste salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec store banne • Une cuisine entièrement équipée (plaques gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) • Un cellier attenant • Deux chambres confortables avec rangements et accès balcon • Une salle de bain avec espace buanderie • Un WC indépendant Vous profiterez également de trois balcons, d'un box fermé privatif, d'une cave et d'un local vélos sécurisé. Situé dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : • Tram A (Jardin Botanique) à 300 m • Place Stalingrad à 10 minutes à pied • Commerces, boulangeries, pharmacie et restaurants accessibles à pied • Parc pour enfants à proximité immédiate • Gare Saint-Jean accessible en moins de 20 minutes en bus direct Conditions financières : Zone soumise à l'encadrement des loyers. • Loyer de référence majoré : 1 259 € • Complément de loyer : 0 € • Charges forfaitaires : 140 €/mois (eau froide, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) • Loyer mensuel total : 1 399 € charges comprises Les photos sont très représentatives de l'appartement. Quelques éléments de décoration supplémentaires sont actuellement en cours d'installation afin de rendre le logement encore plus chaleureux. Idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels en mobilité recherchant un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2518€