Maison à vendre, 31m², Le Blanc-Mesnil

Description

Maison 2 pièces 31 m² Située dans le très recherché Square Stalingrad au Blanc-Mesnil, au sein d'une copropriété de sol de seulement deux lots, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie calme, pratique et privilégié. D'une superficie d'environ 45 m2, elle se compose de : Une véranda lumineuse, idéale comme espace d'accueil ou coin détente Un séjour agréable aux volumes optimisés Une salle d'eau moderne Vous profiterez également d'un jardin privatif parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un stationnement privatif directement sur la propriété. ???? Points forts : Emplacement très recherché du Square Stalingrad (secteur pavillonnaire calme) Petite copropriété de sol : zéro charges, aucune nuisance collective Maison rénovée récemment Jardin + stationnement Idéal investisseur : vendu loué (bail d'un an en cours) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement serein. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).