Appartement à vendre, 60m², Créteil

Description

? Grand 2 pièces lumineux de 60m² avec parking et balcon – Résidence recherchée ! ? Emplacement : Au cœur de la Résidence Sainte Marie, à deux pas des bords de Marne et de la rue piétonne, profitez d’un cadre de vie calme et familial, idéalement situé entre : RER A / Ligne 15 (Saint-Maur Créteil) Métro 8 (Créteil Université) ? Résidence sécurisée et bien gérée : Gardienne présente Conseil syndical investi pour un cadre de vie agréable Aucune procédure en cours ? Parking inclus : Place de parking sécurisée en sous-sol Local à vélos à l’entrée du bâtiment ? Appartement fonctionnel et spacieux : 60m² orienté Sud Est Grand séjour/cuisine équipée ouverte Chambre spacieuse avec rangements intégrés Buanderie Balcon filant sans vis-à-vis Rangements optimisés (grands placards dans l’entrée et la chambre) ? Charges et informations financières : Charges annuelles : ~3 300€ (eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, gardienne, espaces verts) Électricité : ~40€/mois Taxe foncière : 1 826€ en 2026 Travaux prévus : Réfection totale de l’ascenseur (déjà financée) ✨ Un bien rare alliant confort, emplacement et praticité. ? Écrivez moi pour plus d’infos (notamment plus de photos) et programmer une visite.