Maison à vendre, 150m², Saint-Chamond

Description

Opportunité: Duplex Familial F4 avec terrasse & Cour & Garage + F3 louer Revenu Locatif Immédiat (500 euros) ​Prix : 229 000 € ​Idéalement située dans le quartier du Creux à Saint-Chamond, cette maison de ville offre un ensemble immobilier complet de 150 m² habitables, alliant prestations soignées, espaces extérieurs et optimisation financière. ​Composition du bien : ​Résidence Principale — Duplex T4 (90 m²) : Un intérieur chaleureux -comprenantau premier étage : Une entrée une grande pièce de vie lumineuse une cuisine récente équipée avec goût avec électroménager une salle d'eau ainsi qu'un espace extérieur d'exception : une terrasse de 30 m² Deuxième étage : 3 chambres Salle de bain avec WC Inclus : Un garage fermé et une cave rattachés au duplex. Une cour intérieure et un jardin ​Investissement Intégré — Appartement T3 (60 m²) : Situé au rez-de-chaussée, ce bien indépendant est actuellement loué 500 € / mois, vous assurant un revenu immédiat pour alléger directement votre mensualité de crédit. ​Points forts : -Aucun travaux à prévoir, secteur familial, proche des écoles, commerces et transports. -Une localisation stratégique : Positionnée idéalement entre Lyon et Saint-Étienne, la commune de Saint-Chamond bénéficie d'un accès autoroutier immédiat, parfait pour vos trajets quotidiens.