Appartement à vendre, 26m², Dammarie-lès-Lys

Description

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Studio rénové • 25,91 m² • DPE C • Résidence de 2011 • Parking privatif Au sein d'une résidence de 2011 répondant aux normes PMR, découvrez cet agréable studio de quasiment 26 m² entièrement RÉNOVÉ, offrant un cadre de vie confortable. L'APPARTEMENT : • Pièce de vie avec coin cuisine, aménagé et équipé • Salle d'eau avec douche et WC • Place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence SES PLUS : ✔ Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir ✔ Belle performance énergétique : DPE C ✔ Résidence récente de 2011 aux normes PMR ✔ Chaudière remplacée en 2025 ✔ Stationnement privatif ✔ Beau potentiel de rentabilité locative IDÉAL POUR. • Un premier achat • Un investissement locatif Un studio clé en main, réunissant confort, praticité et potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.03€ par mois (soit 900.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 900.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )