Appartement à louer, 19m², Clermont-Ferrand

Description

? STUDIO NON MEUBLÉ À LOUER – 18 m² ? Disponible à partir de septembre 2026 Un logement bien situé + une installation clé en main = un emménagement sans stress ✨ Studio idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne en mobilité professionnelle. Je propose à la location un studio non meublé de 19 m², fonctionnel et agréable à vivre. ? Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, dans un quartier calme et recherché. Le logement comprend : ✔ Une pièce principale ✔ Un coin cuisine ✔ Une salle de douche avec WC Équipements : ✔ Interphone ✔ Fibre ✔ Chauffage électrique individuel ? ⚡ DPE : C – logement économe en énergie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Emplacement privilégié Au pied de l’immeuble : ✔ Lycée Godefroy de Bouillon ✔ Arrêts de tramway et bus ✔ Commerces de proximité (Carrefour City, boulangerie, pharmacie, laverie…) À 5–10 minutes à pied : ✔ Université Clermont Auvergne (site Blaise Pascal / IUP) ✔ École Supérieure d’Art de Clermont Métropole ✔ Clermont School of Business ESC ✔ UFR Droit, Économie, Science Politique et Gestion ✔ UFR Lettres, Langues et Sciences Humaines À 10–13 min en tramway : ✔ CHU Gabriel-Montpied / Faculté de Médecine ✔ UFR Sciences et Technologies ✔ SIGMA Clermont ✔ Campus des Cézeaux ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Charges incluses : ✔ Eau froide ✔ Entretien des parties communes ✔ Taxe d’ordures ménagères ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Conditions locatives ✔ Loyer hors charges : 370 € ✔ Charges : 25 € ✔ Loyer charges comprises : 395 € / mois ✔ Dépôt de garantie : 395 € ✔ Gestion assurée directement par le propriétaire ✔ Aucun frais d’agence ⚠ Garant physique obligatoire ou Visale ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ SERVICE DE CONCIERGERIE ET D’INSTALLATION (OPTIONNEL) En complément de la location, je propose également, par l’intermédiaire de mon entreprise de services aux particuliers et aux professionnels, une prestation de conciergerie et d’installation. Cette prestation permet de préparer intégralement le studio avant l’arrivée du locataire afin de garantir une installation simple, rapide et sereine. ? La prestation peut inclure : ➜ Réception des livraisons ➜ Montage et installation des meubles ?️ ➜ Nettoyage et préparation complète du logement ✨ ➜ Mise en place des équipements essentiels ➜ Vérification finale avant arrivée ✔ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? L’objectif ? Permettre au locataire d’arriver dans un studio : ✔ Propre ✔ Organisé ✔ Fonctionnel ✔ Prêt à vivre dès le premier jour ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Visites ✔ Visites sur rendez-vous uniquement ✔ Premier contact par message ou téléphone ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Des photos seront disponibles bientôt...