Appartement à vendre, 68m², Roissy-en-Brie

Description

Iad France - Claire Choubane vous propose : Exclusivité - Roissy-En-Brie - Appartement Duplex 3 pièces de 68 m² environ au sol et 58 m² environ habitable - 1er étage - Balcon - Box et Place de stationnement Venez découvrir Roissy-en-brie, ville dynamique à 20km au Nord-Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Roissy-en-brie (Rer E) est accessible en 10 min à pied et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Situé dans le « Village de Flore », retrouvez une résidence sécurisée, entretenue et au calme. L’Appartement situé au 1er étage se compose comme suit : - Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un Wc indépendant. À l’étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d’eau moderne avec Wc. Un box et une place de stationnement complètent ce bien. On Aime : - La localisation : à proximité de tout et au calme ! - Le box pour garer stationner ou pour du stockage - L’exposition sud idéale pour profiter du soleil - Pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 175 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1968 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )