Maison à vendre, 108m², Villeurbanne

Description

Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 108 m² Carrez (141 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 211 m², idéalement située dans le quartier recherché de Cusset, à seulement 10 minutes du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 29 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 12,47 m² avec accès direct à la terrasse. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des repas en extérieur. Le premier étage accueille trois belles chambres de 11,67 m², 11,11 m² et 10,32 m², ainsi qu'une salle de bains accessible depuis le palier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse au premier étage, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire de 16,21 m² Carrez vient compléter le bien. Il pourra parfaitement convenir à un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou encore un espace de rangement. La climatisation est installée dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez François Joseph Francois Joseph (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 832623649 - Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr