Appartement à vendre, 156m², Le Mans

Description

LE MANS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 156 M² AVEC TERRASSES PANORAMIQUES de 76 m2 Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du Mans, à quelques pas seulement des commerces, services et transports de l'hyper-centre, Coldwell Banker Val Property vous présente ce remarquable appartement de 156 m², issu de la réunion de deux lots, occupant tout le dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, avec 76 m2 de terrasses. Véritable signature de l'architecture des années 70, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses perspectives uniques sur les toits de la ville. L'appartement vous séduira immédiatement par son entrée spacieuse avec rangements, son vaste salon-séjour entièrempent ouvert sur la terrasse plein sud et sa cuisine indépendante ouverte sur un panorama urbain exceptionnel. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, réparties de manière équilibrée pour préserver confort et intimité. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, deux vastes terrasses privatives orientées nord et sud prolongent l'habitation sur toute sa longueur. Véritables espaces de vie suspendus, elles offrent des vues spectaculaires sur les toits du Mans et son patrimoine architectural, créant un cadre de vie unique en plein centre-ville. Deux places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Rare sur le marché, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Une adresse privilégiée, des volumes remarquables et une situation dominante qui en font une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :