Maison à vendre, 63m², Châteaubernard

Description

À deux pas de Cognac, découvrez cette maison de plain-pied vendue louée (bail jusqu'à juiin 2027), idéale pour un projet patrimonial sécurisé (7200€/an). Elle offre une belle superficie avec un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un Wc. Vous apprécierez sa véranda, son garage et son agréable jardin arboré et sa cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle perspective de valorisation. Son emplacement recherché et sa proximité immédiate de Cognac garantissent un potentiel locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Kalmbach, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 850 918 871