Appartement à vendre, 35m², Eysines

Description

Appartement 2 pièces 35 m² EYSINES INTRA-ROCADE — ESPRIT MAISON ET JARDINET PRIVATIF ! Investisseur ou futur propriétaire occupant, découvre ce 2 pièces de 35 m² situé dans une maison divisée en une copropriété de seulement deux lots. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de douche. Son petit jardinet privatif invite à déjeuner dehors ou à savourer un café au soleil. Un extérieur appréciable aux portes de Bordeaux ! Actuellement loué 730 € charges comprises par mois, le bien entre dans la dernière année du bail. Une opportunité pour poursuivre un investissement locatif ou envisager d’y habiter ultérieurement, sous réserve des conditions légales de reprise du logement. Un format fonctionnel, un extérieur privatif et une situation intra rocade : viens découvrir son potentiel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423119908 Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).