Maison à vendre, 112m², Cubzac-les-Ponts

Description

Direct propriétaire – 0 € de frais d'agence Au calme d’une impasse menant au port et aux espaces de loisirs, découvrez cette magnifique maison mitoyenne en pierre rénovée dans un esprit contemporain, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce que vous allez aimer : • Un grand espace de vie (48m2) baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. • 3 belles chambres (19m2,14m2 et 10m2), dont une au RDC et une spacieuse suite parentale avec dressing à l'étage. • 2 salles d'eau/bain et des espaces de rangement optimisés (buanderie/arrière-cuisine). • Un beau jardin arboré de 730 m² d'un seul tenant, rare sur le secteur. • Un chai en pierre offrant du stockage. • Deux WC, dont un à l'étage • Quatre places de parking privatives, donc deux sécurisées • Un portail de 4 mètres de large avec arrivée électrique en attente d'automatisation Côté pratique & prestations : • Gare accessible en 15 minutes à pied (rejoignez Bordeaux facilement !). • Écoles et commerces du village accessibles à pied. • Chauffage central via une chaudière de 2020. • Menuiseries en double vitrage • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Maison connectée à la fibre optique. • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé C ? Plus de photos et d'informations sur demande. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.