Appartement à vendre, 47m², Fuveau

Description

Fuveau - 13710 - VENDU PAR L'AGENCE Nous proposons à la vente avec locataires en place cet appartement traversant, Type 3 d'environ 48 m², au coeur du village dans une rue calme à proximité de la mairie. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, un seul appartement par pallier. Il bénéficie d'une triple exposition. Composé d'un séjour donnant sur un balcon filant couvert de 8 m², d'une cuisine avec passe plats ouvert sur le séjour de 18 m², d'une chambre de 12 m², une 2nde chambre ou bureau de 8,50 m² et d' une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude électriques, climatisation réversible, ouvrants en Alu double vitrage, équipé de la fibre. Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, charges de 49 €/mois comprenant l'eau ( dont 30 €/mois récupérables auprès du locataire ). Le bail a été renouvelé en avril 2025. Prix: 160 000 €. Honoraires "charge vendeurs". Mandat Amépi N°1781. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 47.2 m².