Appartement à vendre, 20m², Strasbourg

Description

STRASBOURG ? QUARTIER DES HALLES Idéal investisseur, emplacement recherché ! Au coeur du quartier des Halles, découvrez ce charmant T1 de 21,20 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et à l'abri des nuisances grâce à sa situation côté cour. Entièrement refait à neuf, ce studio offre un intérieur en excellent état et une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant à l'acquéreur la possibilité de définir librement son projet locatif. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz. Charges de copropriété : 135 euros / trimestre Taxe foncière 2025 : 789 euros Un studio en très bon état, particulièrement bien situé, qui mérite votre attention pour un investissement locatif ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Référence annonce : 500 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)