Appartement à louer, 84m², Paris 3ème

Description

Du charme et une adresse recherchée au coeur de Paris ! Situé au 12 rue Notre-Dame de Nazareth, à proximité des métros Temple et République, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, au 2 € étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère de 1880, au calme d'une cour intérieure. D'une superficie de 84,65 m², cet appartement rénové et exposé sud offre de beaux espaces de vie : une salle à manger, une cuisine, un grand séjour, deux chambres en enfilade, un bureau, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le charme du parquet vitrifié, les fenêtres à double vitrage neuves et la rénovation récente de la cuisine, de la salle de bains, des peintures, de l'électricité et de la plomberie. Fibre optique disponible dans l'immeuble. Disponible immédiatement ! Loyer mensuel : 2 500 euros hors charges Provision sur charges : 100 euros/mois Loyer charges comprises : 2 600 euros/mois Dépôt de garantie : 2 500 euros Bail : 3 ans Honoraires locataire : 1 275 euros TTC, dont 255 euros pour l'état des lieux Informations énergétiques DPE : E – 274 kWh/m²/an GES : B – 9 kg CO?/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 790 euros et 2 450 euros (prix de référence ). DPE réalisé le . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Honoraires de 1 275 euros TTC à la charge du locataire comprenant 255 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500.00 euros/mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).