Maison à vendre, 85m², L'Ile-d'Olonne

Description

Maison de plain-pied à vendre – Secteur Sauveterre, Les Sables-d'Olonne (85340) À quelques minutes des plages et nichée dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible, sur une belle parcelle de 1300 m² entièrement close et arborée. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois en céramique, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'un cellier. Vous disposerez également : D'un garage De dépendances D'un studio indépendant à aménager selon vos besoins (profession libérale, atelier, location…) Un fort potentiel pour cette maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Emplacement recherché à proximité de la forêt et de l'océan. Honoraires inclus de 5.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maison Blanche Les Sables D'olonne : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 989 555 214