Maison à vendre, 304m², Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Description Le logis principal, aux dimensions importantes, probablement construit entre la fin du 18ᵉ s. et le milieu du 19ᵉ s., puis remanié au fil du temps, est bâti suivant un plan rectangulaire. Son architecture est typique des grands domaines ruraux du Val de Loire et de la Puisaye. La toiture à deux pans, couverte de tuile plate en terre cuite, est percée de lucarnes à fronton et surmontée d‘un clocheton. La façade en maçonnerie enduite se distingue par ses encadrements de baie en pierre calcaire et ses imposantes baies vitrées, qui apportent à la maison une abondante lumière naturelle. Une ample esplanade s'étend sur toute la longueur du bâtiment, autour duquel le sol est gravillonné. Face au logis, se trouvent les dépendances, qui comprennent une piscine couverte donnant sur le parc. L'ensemble est clos de murs et de végétations, sans vis-à-vis. Dans l‘angle de la propriété, se dévoile une pièce d‘eau. Le logis principal D'une superficie totale de plus de 300 m², il est élevé de deux niveaux. Le rez-de-chaussée Il est accessible via deux accès distincts. L'entrée principale s'effectue par une terrasse qui communique avec le vestibule, doté d'une importante hauteur sous plafond. De là, un escalier en chêne relie l'étage. La seconde entrée, située sur l'extérieur, permet d'accéder directement à la cuisine. Le vestibule distribue, d'un côté, un salon prolongé par un bureau, précédant une chambre à coucher, une salle d'eau avec placard, une lingerie ainsi qu'une salle de douche, de l'autre, une salle de séjour attenante à un second salon, puis sur un couloir qui dessert la cuisine, le cellier, un local technique et la cave. Les sols présentent un assortiment de tomettes hexagonales en terre cuite, de carreaux anciens et de parquets. Plusieurs pièces sont agrémentées de cheminées en marbre ou en pierre claire. L'étage Il comprend un salon de télévision, qui distribue trois chambres à coucher mansardées, dont une équipée d'un lavabo, une salle de bain et des sanitaires. Une quatrième pièce de nuit, d'environ 30 m², complète le niveau. Elle bénéficie d'un accès indépendant via un escalier métallique extérieur. Plusieurs lucarnes à fronton simple apportent une abondante lumière naturelle aux différentes pièces. Les dépendances D'une superficie totale d'environ 350 m², elles permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles comprennent plusieurs ateliers, un garage ouvert où peuvent stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace de réception avec cuisine de quelque 65 m² et des combles aménageables. Le parc Arboré, planté de nombreux arbres d'essences variées dont une majorité de persistants, il cache dans un angle une pièce d'eau.