Maison à vendre, 80m², Plélan-le-Petit

Description

Maison 4 pièces 80 m² L'agence Nestenn de Dinan vous propose en vente et en exclusivité cette jolie maison en pierres mitoyenne d'un côté située dans un petit hameau au calme sur la commune de Languédias. Elle offre au rez-de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une grande chambre, une pièce d'eau avec baignoire et douche, un espace buanderie. Et au second, un bureau et un bureau/chambre. Une dépendance attenante à l'arrière de la maison permet un espace de stockage pratique. Atout supplémentaire : une seconde dépendance à rénover, située en face de la maison, offrant un fort potentiel pour la création d'un gîte ou un projet de location saisonnière. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 720 m². La maison se situe à seulement 8 minutes de Plélan-le-Petit, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Ref : 06758 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :