Maison à vendre, 4m², Jazennes

Description

JAZENNES – Maison de plain-pied à rénover sur 2 700 m² de terrain arboréAu cœur du bourg authentique de Jazennes, dans un cadre calme et bucolique, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² construite en 1974 attend son nouveau projet. Idéale pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les investisseurs qui veulent une maison à leur image.L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'un coin cuisine à rééquiper (ouvrable sur les pièces de vie), de chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce de vie supplémentaire : suite parentale, bureau ou grand séjour traversant, à vous de choisir.À l'extérieur, un beau terrain arboré et clos d'environ 2 700 m², sans vis-à-vis : potager, terrasse, cuisine d'été, piscine… tout est possible. Le bien est complété par plusieurs dépendances : un garage fermé, un débarras et un appentis.Travaux à prévoir : rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries, décoration), chauffage actuel par chaudière fioul à repenser, mise aux normes de l'assainissement individuel. Une rénovation énergétique globale peut ouvrir droit, sous conditions, aux aides de l'État (MaPrimeRénov', éco-PTZ).Les points clés :- Surface habitable : env. 90 m²- Terrain : env. 2 700 m² arboré et clos- Plain-pied total- Garage, débarras, appentis- Taxe foncière : 259 €Prix : 99 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (13,14 % TTC du prix hors honoraires, soit 87 501 € net vendeur).Classe énergie G (519 kWh/m²/an) – Classe climat F (90 kg CO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive.Contact : Alexia Baugé, conseillère efficity – – [email protected]