Maison à vendre, 135m², Montastruc-la-Conseillère

Description

Maison individuelle de 5 pièces de 135 m² située à 10min de Montastruc-la-Conseillère. Située sur la commune de Paulhac, au bord de la forêt de Buzet à 10min du centre de Montastruc. Calme et confort pour cette maison familiale. Construite en 2000, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 2700 m². Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Une des chambres possède sa propre salle de bain avec une baignoire balnéo. La maison dispose de deux toilettes. Une pièce de 10m² peut être transformée en 4ème chambre. Le garage de 10m² permet de ranger les vélos, motos, outillage, .. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une vue sur les espaces verts environnants. Cuisine au gaz (bouteille) Grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, faisant 70m² avec une véranda apportant beaucoup de lumière en toute saison. - Très bon état général - Terrasse et jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers - Orientation sud et sud-ouest. Baignée par le soleil mais protégée par les arbres et des avancées de toit. - 4 places de parking - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Convecteurs électriques à inertie neufs dans toutes les pièces - Dépendance Nombreux travaux réalisés: - Peintures intérieures plafonds et murs très récentes - VMC changée en 2024 - Salle d'eau refaite en 2024 - Isolation combles sous toiture faite en 2026 Fosse sceptique fonctionnelle et aux normes. Ramassage scolaire devant la maison. Ecole de Paulhac à 3min Ecoles et collèges de Montastruc à 10min. Proche périphérique toulousain par l'autoroute d'Albi péage de l'Union à 19min. Présence de la fibre et de la 5G facilitant le télétravail. Le PLU permet la construction de piscine, garage, cuisine d'été, Pool House, .. Le terrain est également divisible pour permettre ainsi la construction d'une seconde maison Agence s'abstenir, par avance merci.