Maison à vendre, 248m², Auray

Description

Demeures Marines vous propose Les Agapanthes, une longère bucolique entourée d’un vaste parc paysager de 3773 m2, offrant un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la cité Alréenne. C’est au détour d’un des quartiers les plus recherchés d’Auray, que cette généreuse longère dévoile des espaces et volumes, faits pour une vie de famille. Cette demeure historique du 18ème a su conserver un charme d’antan, que la finesse de sa rénovation souligne avec élégance: de la pierre, du végétal, des matériaux nobles, et des volumes appropriés pour en faire un refuge amical et familial à toutes les tribus. Le charme opère dès l’arrivée dans le parc ponctué d’essences variées, d’une serre abondante, d’un puits poétique et d’une partition florale délicate, dont la fragrance accompagne la découverte des lieux. Une atmosphère chaleureuse se diffuse au cœur des 248 m2 habitables de la demeure, à commencer par le rez-de-chaussée exposé plein sud, qui distribue un vaste salon séjour aux larges baies boisées, tourné vers une accueillante terrasse extérieure en pierre, avec son patio couvert. La cuisine lumineuse et intégralement équipée se prolonge avec une buanderie fonctionnelle. L’aile droite accueille deux chambres généreuses dont une suite avec salle de bains privative et dressing et une salle d’eau indépendante (douche), offrant pour chacune un accès direct au parc. On accède à l’étage par un escalier en bois pour partir à la découverte de 4 chambres solaires, d’un bureau, d’une lingerie, d’une salle de bains et d’une salle d’eau (douche). La seconde aile de l’étage, avec entrée extérieure indépendante, dévoile un espace salon cocooning, 2 chambres, une salle de bains et une pièce complémentaire, à adapter selon les besoins. Une propriété unique, complétée d’un double garage avec un grenier offrant un large espace de stockage. À pied des commerces, écoles et collèges5 minutes de la gare SNCF d’Auray15 minutes de Vannes> Reportage photo complet à découvrir sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1815 € et 2455 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 248 m².