Appartement à vendre, 41m², Poitiers

Description

Sb Immobilier vous propose à Poitiers Hyper Centre, au deuxième étage un appartement T3 de 41 m², comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc.Idéal pour un investisseur ou pour résidence principale.Le chauffage est par radiateurs fonte collectif avec répartiteur individuelle.Production d'eau chaude par la chaudière collective au gaz.Huisseries double vitragesPrix du bien : 115 500 eurosHonoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (110 000 euros hors honoraires)Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Avril 2025 :Consommation énergétique : D 166 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : D 37 kgCO2 / m² / anTaxe Foncière : 683 eurosLe bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours dans celle-ci.Nombre de lots : 9 lots.Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 1577 ¤ par an (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans ces charges) soit 131 euros / mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée par Mr Boudrare Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au Rcs de Poitiers sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (Gedeon )