Maison à vendre, 220m², Le Val-de-Guéblange

Description

A 5min de SARRALBE, au Val-de-Gueblange (Steinbach), cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 152m2 et d'un appartement type F2 de 65m2 (avec entrées et compteurs séparés, sans espaces communs) Les deux sont loués, pour un loyer de 740eurosHC et 565eurosHC. Chauffage au fioul récent pour la maison et électrique pour l'appartement. Volets électriques, Toiture récente (12 ans), fenêtres récentes. Terrasse de 26m2 pour l'appartement et terrain plat et cloturé pour la maison. Un garage pour l'appartement et deux pour la maison + cave complète. TF env1000euros pour l'ensemble. Tranquillité assurée pour ses habitants. PRIX: 144.000 euros Honoraires d'agence à charge du vendeur DPE F 408 kWh/m2. an Emissions GES C 13 kg CO₂/m2. anDate réalisation des diagnostics: Estimation frais annuels d'énergie: 1600 - 2200€ abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2200 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 220 m².