Maison à louer, 77m², Rezé

Description

Maison neuve de 77 m², pensée selon une conception bioclimatique et construite avec des matériaux biosourcés et géosourcés : briques en terre crue, isolation en laine de bois et fibres végétales. Un logement lumineux, sain, confortable été comme hiver, à Rezé. Le logement est situé dans le quartier Rezé-Hôtel-de-Ville, sur un terrain calme accueillant une seconde maison, avec des espaces partagés agréables (cour, jardins, préau, local-vélo) et un accès commun aux deux maisons. Rez-de-chaussée : • Un salon-cuisine de 30 m² (cuisine équipé avec plaque à induction et four) • Un WC séparé • Un cellier-local technique et un local de stockage À l'étage : • Une chambre de 14,4 m² attenante à une salle de bain avec douche et WC • Un bureau / chambre d'ami de 11,6 m² Extérieur : • Une terrasse de 14 m² au RDC et de 12 m² à l'étage • Un jardin privatif de 80 m² (non clos et accès à un jardin partagé) Une maison écologique • Chauffage au bois (poêle à pellets) • Récupération d'eau de pluie alimentant lave-linge et chasses d'eau • Conception bioclimatique garantissant un confort optimal été comme hiver • Matériaux bio et géosourcés : briques en terre crue, isolation laine de bois et fibres végétales Situation : • ? 10 mn à vélo de l'Île de Nantes, 15 mi du centre-ville • ? 4 mn à pied de la promenade de la Jaguère et 20 mn à pied de Trentemoult • ?️ 10 mn à pied / 4 mn à vélo du centre commercial Atout-Sud • ? 3 mn à pied des lignes de bus 30 et 97 • ? 10-15 mn à pied du tramway ligne 3 (arrêt Trocardière) • ? Fin 2027 : 6 mn à pied des futures lignes de tramway 6 et 7 et du busway 8 Caractéristiques Type : Maison T3 meublée, neuve Localisation : Rezé – quartier Hôtel-de-Ville Surface : 77 m² + 2 terrasses (26 m²) + jardin privatif de 80 m² Chauffage : Poêle à pellets Disponibilité : 31 octobre 2026 Loyer : 1 250 € hors charges (eau, électricité et internet à la charge du locataire) Dépôt de garantie : Deux mois de loyer