Maison à vendre, 122m², Saint-André-de-la-Roche

Description

À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 125 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 1 500 m². Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture épurée, son implantation parfaitement intégrée à la nature et ses généreuses ouvertures qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : une vaste terrasse dominant le jardin, une magnifique piscine Diffazur, de nombreux espaces extérieurs propices aux repas en famille comme aux moments de détente, dans un calme absolu. Une maison pensée pour durer Construite il y a près de dix ans par un constructeur reconnu sur la commune, cette villa bénéficie d'une conception de grande qualité associant confort, sobriété énergétique et matériaux soigneusement sélectionnés. Son excellent DPE B témoigne de ses performances énergétiques, offrant un confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant les consommations. Les prestations • Environ 125 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² • Belle pièce de vie traversante ouverte sur les terrasses et jardins • Cuisine haut de gamme équipée avec mobilier Valcucine, plan de travail en granit et piano de cuisson AGA • 3 chambres • Salle de bains avec 2 vasques indépendantes avec baignoire et douche à l'italienne • WC indépendant • Buanderie • Cave (24 m²) • Piscine Diffazur avec plage immergée 7 x 3,5 m • Jusqu'à 7 stationnements privatifs • Exposition idéale permettant de profiter du soleil tout au long de la journée • Environnement résidentiel confidentiel composé de seulement quelques villas récentes Un cadre de vie rare: Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant un équilibre entre nature, modernité et proximité des commodités et autoroutes. Le terrain offre de beaux espaces de vie extérieurs ainsi qu'un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient encore personnaliser les lieux. Des aménagements extérieurs restent à prévoir afin de finaliser complètement la propriété. Une maison idéale pour une famille, un couple actif travaillant à Monaco ou Nice, ou toute personne souhaitant bénéficier d'un environnement privilégié sans renoncer à la proximité du littoral. Agence s'abstenir