Appartement à vendre, 36m², Rouen

Description

BIEN VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR GUILLAUME (référence 2763): Je suis un appartement T2 de 36,9 m², niché au troisième étage d’une jolie copropriété en briques, au cœur du centre historique rouennais, tout près du palais de justice. Je dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. Je suis en très bon état et vendu avec les équipements suivants: canapé, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, lit et dressing. Je bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique en D, vous garantissant un confort de vie agréable et des consommations maîtrisées. Mon chauffage est individuel électrique, ce qui vous permettra de mieux gérer votre budget énergie. Je possède également une grande cave, idéale pour vos besoins de rangement. Enfin, une place de parking est disponible dans la résidence, à disposition de l’ensemble des copropriétaires, un vrai plus en hyper-centre! Mon emplacement est idéal: en hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et dynamique. Je suis un petit cocon, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Bien vendu en EXCLUSIVITÉ par votre Agent SMITH, GUILLAUME. Qui d'autre pour vous mission immobilière? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 36.9 m².