Appartement à vendre, 99m², Bédarieux

Description

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, découvrez ce lot indissociable de deux appartements distincts situés sur le même palier. Une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif avec un double rendement foncier sur un seul achat ! ? Composition du lot Appartement 1 (T2 bis) : 63 m² Appartement 2 : 33 m² Cave 1 : 15 m² Cave 2 : 35 m² (très grand volume de stockage) Les + : Seuls sur le palier au dernier étage, petite copropriété, aucun voisin au-dessus. ?️ Travaux & Chiffrage clair Des travaux de rénovation sont à prévoir uniquement sur l'appartement T2 bis de 63 m². Montant des travaux : 11600 Devis d'artisans déjà réalisés et disponibles sur demande lors de la visite. Aucun flou sur le budget ! ? Informations financières Prix du lot : 43000 euros DPE en cours de réalisation. Vente en l'état au prix net de 43 000 €. Avantage acquéreur : Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix du bien (soit environ 4 100 €) et non sur l'enveloppe travaux. Vous économisez ainsi plus de 1 000 € de taxes d'acquisition par rapport à un bien rénové vendu au même budget global. Premier contact par messagerie uniquement. N'hésitez pas à me laisser vos coordonnées écrites pour toute demande d'information