Maison à vendre, 157m², Guipavas

Description

Propriété 6 pièces 157 m² Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété rare sur le secteur. Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, offre 157 m2 habitables et bénéficie de nombreux travaux récents. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bain privative ainsi qu'un bureau. L'étage est occupé par trois belles chambres, une salle de bain, une lingerie et un espace grenier aménageable sur le même niveau. La maison est bâtie sur un sous-sol complet et dispose d'une superbe terrasse neuve exposée plein sud. Le terrain de plus de 9000 m2, pour la plupart non constructible, est idéal pour un potager, un verger ou toute autre activité de plein air. Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de calme et de campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre, des commodités et des transports. Une opportunité unique à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).