Maison à vendre, 140m², Pont-Croix

Description

Pont-Croix située au cœur du quartier historique recherché de la petite cité de caractère, cette maison en pierre construite en 1963 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une agréable vue sur la rivière du Goyen et un cadre de vie entièrement accessible à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces, d’un cabinet médical, restaurants, boulangerie, supermarché… D’une surface d’environ 140 m² au sol, elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un accès PMR et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant et de l’accès garage. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres confortables, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses ou aux projets d’aménagement complémentaires. Les combles restent aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un espace buanderie un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 349 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec terrasse, idéalement exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité. Habitable immédiatement, cette maison séduit par sa situation centrale et son fort potentiel d’évolution.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187Référence : 6351 Prix : 249 900 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Croix Code postal : 29790 Surface du terrain : 350 m² Surface habitable : 140 m² Nbre d'étages : 1 étage Ascenseur : Assainissement : Tout à l'égout État du bien : Bon état Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 255 Consommation minimum : 1500 € Année de référence : 2026 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 6 pièces Nbre de chambres : 5 chambres Surface du séjour : Type de chauffage : Gaz de Ville Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée Année de construction : 1963 Taxe foncière : 1352 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : E Émissions CO2/m2/an : 55 Consommation maximum : 2500 € Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer