Appartement à louer, 71m², Toulon

Description

À louer, à TOULON OUEST (83200), dans le quartier VALBERTRAND, appartement T4 rénové en dernier étage. Au calme et offrant une vue dégagée, ce logement comprend: une entrée et un dégagement, un séjour double ouvrant sur un balcon Sud, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon Nord, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le bien est complété par un jardin privatif en rez-de-chaussée de l'immeuble, une cave, un garage et un parking. Les charges comprennent, entre autres, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement est destiné à être climatisé sous peu. Pour tous renseignements et organiser une visite: Honoraires de 923 euros TTC à la charge du locataire comprenant 213 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 euros et 3383.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller WIMMOBILIER : Benjamin BEGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC