Maison à vendre, 137m², Toulouges

Description

MAISON DE PLAIN PIED A MODERNISER ENTRE TOULOUGES ET LE PARC DU CUP À Toulouges, dans un cadre calme et verdoyant, se niche une maison de plainpied de 138m², idéale pour qui recherche de l'espace et la possibilité de la façonner à son goût. Le volume du séjour de 33m² offre un véritable c½ur de vie où les projets de rénovation peuvent prendre forme. Trois chambres, chacune autour de 1415m², ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une annexe de 10m² complètent ce bien, qui bénéficie d'une exposition sur trois faces, apportant luminosité et ventilation naturelle. Le bien se présente à rafraîchir, laissant ainsi la porte ouverte à une personnalisation complète: peinture, revêtements de sol ou aménagements intérieurs peuvent être réalisés selon vos envies. La disposition fluide des pièces, le dégagement d'entrée de 7m² et les espaces de rangement supplémentaires offrent une base fonctionnelle solide pour tout projet de rénovation.Une opportunité à considérer dans ce secteur recherché, proche d'une zone agricole qui garantit calme et espaces verts. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la ville. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs arrêts de bus situés à moins de dix minutes, facilitant les déplacements vers le centre et les alentours. La proximité d'établissements d'enseignement, de la crèche à l'école primaire, ainsi que d'un terrain de sport à 10minutes à pied, constitue un atout pour les familles. Cette maison représente une toile blanche où vous pourrez créer le foyer qui correspond à votre style de vie, au c½ur d'un quartier où la tranquillité et la nature sont les maîtresmots. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307)