Appartement à vendre, 118m², Bordeaux

Description

BORDEAUX BASSINS À FLOT / CHARTRONS grand t5 de 118.64m²À proximité des Bassins à flot et du quartier des Chartrons, découvrez ce superbe appartement T5 de 118.64Entrée privative située en rez-de-chaussée offrant un espace particulièrement pratique pour stationner plusieurs vélos, notamment un vélo cargo. Un escalier dessert ensuite l’appartement, situé au premier étage du bâtiment. Occupant l’angle de l’immeuble et bénéficiant de nombreuses ouvertures, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses beaux volumes. La vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et s’ouvre largement sur la terrasse. D’une superficie rare de 62 m² et sans vis-à-vis, cet extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour aménager un espace repas, un salon d’été et un coin détente. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une seconde salle d’eau avec vasque, attenante à l’une des chambres. Une buanderie indépendante complète l’agencement. Entièrement refait à neuf, l’appartement dispose d’un chauffage électrique et de la climatisation. Un bien familial rare sur le secteur, réunissant les volumes d’une maison, une entrée indépendante et un extérieur exceptionnel. Copropriété en cours de constitution dans le cadre d’une vente par lots. Prix de vente: 672 000 € honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118.64 m².