Appartement à vendre, 59m², Saint-Raphaël

Description

SAINT-RAPHAËL SANTA LUCIA | À deux pas du port et des plagesCoup de cœur assuré! Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située face au port de Santa Lucia, venez découvrir ce magnifique appartement de 59 m², entièrement rénové avec goût. Initialement conçu en 3 pièces, il a été transformé en un vaste 2 pièces offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une élégante salle d'eau avec véritable douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un parking privatif aérien et d'une cave. Un garage fermé est proposé en supplément. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine et offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des plages. Les + du bien: Emplacement recherché face au port de Santa LuciaRésidence de standing avec piscineGrand séjour avec cuisine de près de 40 m²Terrasse et jardin privatif d'environ 60 m²Appartement en parfait étatClimatisation réversibleParking aérien et caveGarage fermé possible en supplémentCopropriété de 699 lots (stationnements et caves compris), dont 227 lots principaux d'habitation. Charges courantes: 1 528 € / anTaxe foncière: 1 396 € Une adresse rare où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.62 m².