Maison à vendre, 115m², Locmariaquer

Description

Maison 5 pièces 115 m² Mocquard Immobilier vous présente ce bien idéalement située dans le bourg de Locmariaquer, à quelques pas des commerces et à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison à usage d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises offre un excellent potentiel pour les familles ou les investisseurs. Elle se compose au rez-de-chaussée: une salle de séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau. À cela s'ajoute une pièce attenante, offrant des possibilités d'aménagement (espace de vie supplémentaire, atelier, bureau...). Le tout est implanté sur un terrain de 467 m2, au calme, constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'agrandissement ou de projet annexe (dépendance, piscine, etc.). Surface : 115 m² Prix du bien : 493000 € Prix du bien hors honoraires : 470000 € Honoraires Ttc : 4.89 % soit 23000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F