Maison à vendre, 144m², Montreuil

Description

Horizons Immobilier vous propose cette maison familiale rénovée avec jardin sans vis-à-vis – Calme absolu aux portes de Montreuil ! À la frontière de Montreuil et de Noisy-le-Sec, dans le très recherché quartier de la Boissière, découvrez cette belle maison familiale de 1977, entièrement entretenue et rénovée, offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement résidentiel particulièrement calme. Idéalement située, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du métro Montreuil Hôpital, 1 minute à pied d'une école élémentaire, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, du Chi et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 220 m² exposée plein sud, cette maison de caractère de 144 m² développe ses espaces sur 3 niveaux et offre des prestations recherchées : Au rez-de-chaussée • Une vaste entrée avec de nombreux rangements, • Une buanderie fonctionnelle, • Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, • Une place de stationnement supplémentaire. Au premier étage • Une superbe double pièce de vie baignée de lumière (possibilité de créer une 5ème chambre supplémentaire) • Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, • Une salle à manger ouverte sur le jardin, • Une cuisine aménagée, • Une chambre, • Un premier Wc indépendant. Au dernier étage • Un palier desservant 3 grandes chambres, • Une salle de bains, • Un second Wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin de 60 m² environ sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 30 m² environ, ainsi qu'un grand balcon filant desservant deux pièces de la maison. Les atouts qui font la différence : • Exposition plein sud • Maison extrêmement calme et très lumineuse • Double vitrage • Ventilation dans chaque pièce • Électricité entièrement refaite il y a 2 ans • Sols et peintures rénovés récemment • Chaudière gaz récente (moins de 2 ans) • Étanchéité de la toiture refaite il y a un an avec installation des sorties de Vmc • Combles avec arrivée électrique (hauteur sous plafond d'environ 1,40 m) • Dpe : D Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant conjuguer le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité immédiate des transports et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.