Appartement à vendre, 61m², Nogent-le-Roi

Description

Appartement duplex 61 m² Carrez – Centre-ville de Nogent-le-Roi – 115 000 €. Situé en plein cœur de Nogent-le-Roi, dans une petite copropriété de caractère bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex de 61 m² Loi Carrez (74 m² au sol), alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial d'environ 30 m². Une chambre complète ce niveau. À l'étage, l'appartement dispose d'une seconde chambre, d'un espace palier pouvant servir de bureau ou coin lecture, ainsi que d'une salle de bains. Les poutres apparentes, les volumes sous toiture et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts : Duplex de 61 m² Loi Carrez (74 m² au sol) 2 chambres 1 Espace Palier (bureau possible) Cuisine ouverte sur séjour Salle de bains avec baignoire Place de stationnement privative (parking extérieur fermé) Local vélo Centre-ville, commerces et services accessibles à pied Petite copropriété de caractère Gares Sncf à 10 min et nombreux transports disponibles Bon état général, rafraichissement à prévoir et idéal pour mise à son goût. Informations complémentaires : Prix : 115 000 € Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Étage : 3ᵉ Chauffage gaz de ville Charges de copropriété : environ 1 450 €/an. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Nogent-le-Roi. À visiter sans tarder !