Appartement à louer, 84m², Villeurbanne

Description

Duplex 3 pièces de 84m3, situé au 7e et dernier étage d'une résidence calme. Quartier Ferrandière, limite Lyon 3e, à 10 min à pied de la gare Part Dieu. L'appartement est sans vis-à-vis, exposé ouest et très lumineux. Il bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur le crayon, la basilique de Fourvière et les monts du Lyonnais. L'appartement se compose, au 1e niveau : - d'une entrée avec grand placard, - d'un WC avec placard, - d'une chambre de 11 m2 avec un lit en 140, un coin bureau, un placard mural, sa salle d'eau (douche et lavabo) et son balcon d'environ 5 m2, - d'une cuisine ouverte et équipée (plaque induction, four, lave vaisselle, refrigérateur, machine à laver) avec de nombreux rangements, - du salon/salle à manger d'environ 30 m2, avec placard canapé, table basse fauteuil, table à manger et chaises, accès à un second balcon de 5 m2 et l'escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur. À 2nd niveau, - une mezzanine servant de bureau avec un meuble bibliothèque sous pente. - une salle de bain avec placard, baignoire et WC, - une chambre de 15 m2 au sol avec un lit en 160, deux commodes et une penderie. Le chauffage est électrique et individuel soit via radiateur électrique soit climatisation / pompe à chaleur air/air réversible. L'appartement peut être loué avec un box double dans la résidence - location supplémentaire. Proximité tous commerces et transports en commun : - arrêt Ferrandière du c9 très proche, ligne menant à Bellecour en une vingtaine de minutes. - À 5 min à pied, ligne c3 arrêt totem menant à l'hôtel de ville en une vingtaine de minutes également, - arrêt Saint-Exupéry - Jaurès du T6 à 10 min à pied desservant la Doua ou grange Blanche Loyer : 1400€/mois hors charges et hors location du box. Provisions pour charge : 55€/mois. Possibilité de location d'un box double dans la résidence en supplément. Diagnostic énergétique et métrage réalisés le . Disponible de suite.