Appartement à vendre, 31m², Libourne

Description

Appartement de deux pièces d’environ 31 m2, libre de toute occupation, il se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour avec cuisine ouverte neuve et un accès sur le balcon, - Une chambre avec rangements et accès sur le balcon, - Une salle de bain avec baignoire Wc et raccordement pour une machine à laver, - Un grand balcon de 6 m2. Il possède également en rez-de-chaussée : - Un garage privatif couvert pour voiture de 14,7 m2 (sécurisé). - Un cellier indépendant pour vélos ou moto de 4,8 m2 (sécurisé). Appartement rénové en très bon état, prêt à être aménagé ne nécessitant aucuns travaux. Parfaitement situé dans une résidence sécurisée, toute proche de la gare Sncf de Libourne, du cinéma grand écran et du centre-ville. - Chauffage électrique, climatisation réversible, ballon d’eau chaude neuf. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Charges de copropriété environ 80€/mois, syndic professionnel, aucune procédure en cours ni de gros travaux envisagés. Pas de frais D’Agences ! « Uniquement de particulier à particulier » ! Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an classe C Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Charges annuelles totale de copropriété environ 980 €